Kompanija u vlasništvu poduzetnika iz BOSNE I HERCEGOVINE uskoro bi trebala započeti realizaciju jednog od najvećih i najskupljih komercijalnih projekata u SLOVENIJI – izgradnju ogromnog tržnog centra sa pratećim sadržajima i velikim parkingom u Ljubljani.
Riječ je o trgovačkom dijelu kompleksa Stožice, projektu koji je godinama bio simbol stagnacije i neiskorištenog potencijala, ali koji bi sada mogao ući u završnu fazu priprema i konačno preći u fazu gradnje.
VLASNIK PROJEKTA I OBIM INVESTICIJE
Vlasnik projekta je jedan od najbogatijih ljudi u BOSNI I HERCEGOVINI, Mladen Milanović Kaja, koji je početkom 2024. godine, putem svoje kompanije MG Mind, kupio nedovršeni trgovački dio Stožica od prethodnog vlasnika.
Komercijalni dio kompleksa obuhvata oko 200.000 kvadratnih metara ukupne površine. Od toga je približno 103.000 kvadratnih metara namijenjeno trgovinama, uz planiranih 200 do 250 lokala, brojne ugostiteljske i uslužne sadržaje te oko 3.700 parking mjesta u podzemnim etažama.
PRIPREME PRI KRAJU, GRADNJA SVE BLIŽE
Iako je kupovina izazvala velika očekivanja, projekt je do sada bio u fazi pripreme, revizije dokumentacije i usklađivanja sa gradskim vlastima. Prema dostupnim informacijama, pripremne procedure su u završnoj fazi, a investitor i Grad Ljubljana su blizu finalnog usaglašavanja tehničkih i ugovornih detalja, čime bi se otvorio put za skori početak gradnje.
Ključni koraci odnose se na finalizaciju tehničke dokumentacije, usklađivanje javno-privatnog partnerstva sa Gradom, kao i rješavanje pitanja parkinga i krovne konstrukcije. Na terenu su već ranije obavljeni radovi na raščišćavanju i ograđivanju lokacije.
STAV GRADA LJUBLJANE
Gradonačelnik Ljubljane, Zoran Janković, ranije je izjavio da očekuje da se projekt Stožice konačno pokrene, uz procjenu da bi cijeli kompleks mogao biti završen u roku od dvije godine, pod uslovom da se ispune preostale obaveze investitora. Kao prioritete Grada naveo je završetak krovne konstrukcije, uređenje parkinga i stavljanje u funkciju prostora koji je godinama predstavljao infrastrukturni problem.
KONKURENCIJA I UTRKA S VREMENOM
Dodatni pritisak za ubrzanje radova predstavlja i projekat Emonika, veliki urbani kompleks koji se gradi u centru Ljubljane. Procjene su da bi, ukoliko Stožice ne budu završene do 2027. ili 2028. godine, konkurentski projekt mogao preuzeti većinu atraktivnih zakupaca i kupaca, čime bi se značajno smanjila komercijalna isplativost Stožica.
PARKING KAO KLJUČNI INTERES GRADA
Osim komercijalnog značaja, projekt ima i veliku infrastrukturnu važnost za Grad Ljubljanu. Planiranih 3.700 parking mjesta ispod tržnog centra smatra se ključnim za normalno funkcionisanje stadiona i dvorane Stožice, posebno tokom velikih sportskih i koncertnih događaja.
PREKRETNICA ZA DUGOGODIŠNJI „MRTVI KAPITAL“
Ako se najave ostvare, projekt Stožice bi nakon više od decenije zastoja mogao postati jedna od najvećih investicija u slovenačkom maloprodajnom sektoru, ali i jedna od najvećih regionalnih investicija iza koje stoji kapital iz BOSNE I HERCEGOVINE. Ljubljana bi time dobila novi trgovački i infrastrukturni centar, a investitor bi ušao u završnicu projekta koji se godinama smatrao jednim od najvećih neiskorištenih potencijala u SLOVENIJI.
👉infoposkokbrčko✅️