Rast cijena nekretnina više nije jedini problem za građane koji planiraju kupovinu stana. Posljednjih sedmica naglo su porasle i kamate na stambene kredite, što dodatno otežava zaduživanje i povećava mjesečne rate kredita.
Prema navodima stranih finansijskih analitičara, rat i nestabilnost na Bliskom istoku izazvali su novu nervozu na tržištima, zbog čega banke podižu kamatne stope i prije eventualnih odluka centralnih banaka. Poseban problem predstavlja rast cijena energenata i strah od novog talasa inflacije.
U Sjedinjenim Američkim Državama kamate na 30-godišnje stambene kredite porasle su na 6,36 posto, dok su i u Njemačkoj krediti osjetno skuplji. Desetogodišnji stambeni krediti sada dostižu kamatu od oko 3,6 posto, što znači da bi kredit od 350.000 eura mogao godišnje donijeti oko 1.000 eura više troškova kamata nego ranije.
Stručnjaci upozoravaju da bi rast kamata mogao smanjiti broj kupoprodaja nekretnina, ali i izvršiti dodatni pritisak na cijene stanova i kuća. Mnogi kupci sada pokušavaju što prije zaključiti kreditne ugovore iz straha da bi kamate mogle nastaviti rasti.
Slična situacija zabilježena je i u Velikoj Britaniji, gdje su kamate na dvogodišnje fiksne stambene kredite u kratkom periodu porasle sa 3,97 na više od pet posto. Analitičari upozoravaju da građani zbog toga imaju znatno manju kupovnu moć nego ranije.
Ekonomisti smatraju da bi eventualno dodatno pogoršanje sukoba na Bliskom istoku moglo izazvati novi rast inflacije i dodatna povećanja kamata širom svijeta. To bi posebno pogodilo tržište nekretnina i građane koji planiraju kupiti prvi stan.
👉infoposkokbrčko✅️