Cijene nekretnina i stanarina u Evropi porasle su do rekordnih nivoa u posljednjoj deceniji, a podaci Eurostata i Evropske investicijske banke pokazuju da su mnogi Evropljani suočeni s ozbiljnim izazovima kada je riječ o troškovima stanovanja.
📈 Ogroman rast cijena u posljednjih deset godina
U periodu od 2015. do 2024. godine, cijene kuća u Evropskoj uniji porasle su u prosjeku za 53%.
Najveći rast zabilježen je u:
🇭🇺 Mađarskoj (+209,5%) 🇱🇹 Litvaniji (+135%) 🇵🇹 Portugalu (+124,4%)
Istovremeno, cijene najma stanova u EU porasle su u prosjeku za 27,8% između 2010. i početka 2025. godine.
Najveći skokovi zabilježeni su u:
🇪🇪 Estoniji (+220%) 🇱🇹 Litvaniji (+184%) 🇭🇺 Mađarskoj (+124%) 🇮🇪 Irskoj (+115%)
Jedina zemlja u kojoj su cijene najma pale jeste Grčka (-11%).
🧮 Troškovi stanovanja opterećuju građane
U 2024. godini, troškovi stanovanja premašili su 40% raspoloživog dohotka za:
9,8% domaćinstava u gradovima EU 6,3% domaćinstava u ruralnim područjima
Najugroženiji su stanovnici Grčke, gdje je čak 29% građana u urbanim sredinama izdvajalo više od 40% prihoda za stanovanje.
Prosječno, u toj zemlji 35,5% prihoda domaćinstava odlazilo je samo na troškove stanovanja – najviše u cijeloj EU.
🏗️ Uzroci krize: manjak ponude i visoka potražnja
Stručnjaci navode da su ograničena ponuda i slaba stambena izgradnja glavni razlozi rekordnog rasta cijena.
📉 Nakon globalne finansijske krize 2008. godine, investicije u nove stambene objekte znatno su pale, dok je pandemija koronavirusa dodatno usporila gradnju.
Broj građevinskih dozvola u EU smanjen je za više od 20% od 2021. godine, što je dodatno pojačalo jaz između ponude i potražnje.
💶 Evropska unija pokreće plan za pristupačno stanovanje
U martu 2025. godine, Evropska komisija i Evropska investicijska banka najavile su ulaganja vrijedna 10 milijardi eura u naredne dvije godine kako bi se poboljšala dostupnost i održivost stanovanja širom Evrope.
Novi komesar EU za stanovanje, Dan Jorgensen, pokrenuo je sveobuhvatne javne konsultacije s ciljem izrade plana pristupačnog stanovanja.
U septembru 2025., Evropski parlament odobrio je nova pravila o koheziji i socijalnom finansiranju, koja omogućavaju da se EU fondovi usmjere u projekte pristupačnog stanovanja.
Zastupnici su pozvali zemlje članice da “barem udvostruče” sredstva za ovu svrhu, naglasivši da je stambena kriza u EU postala ozbiljan socijalni problem.
📊 Izvori: Eurostat, Evropska investicijska banka, Evropska komisija
✍️ Objavio: InfoPoskokBrčko
📸 Foto: Ilustracija / Pixabay
